O auditório do Colégio Notre Dame Aparecida será palco para a 3ª edição do Feirão da Caixa, em Carazinho, que ocorre nos dias 24 e 25 de maio. No primeiro dia, sexta-feira, o horário de atendimento será 13 às 20h, e no sábado será das 9h às 20h. O gerente da unidade de Caixa Econômica Federal em Carazinho, Jorge Luiz Wagner, explica que essa é uma oportunidade para as construtoras, imobiliárias e empresas realizarem bons negócios, mas também para aquelas pessoas que pensam em comprar um imóvel, porque vão ter reunidas as principais construtoras de Carazinho, além de algumas lojas de material de construção, de móveis planejados. ?Esta é uma oportunidade ímpar para o pessoal aproveitar a sexta-feira e o sábado para se informar a respeito de financiamento para a aquisição do seu imóvel?, lembra.
A grande novidade para esse período do feirão ? que se estende até o final de junho ? são os financiamentos com possibilidade de pagar a primeira prestação somente em janeiro. ?Mas o cliente que opta por essa facilidade. Facilita para aquelas pessoas que estão aguardando a entrega do imóvel novo para o inicio do ano, e precisam pagar aluguel até lá?, comenta o gerente, dizendo que os correspondentes estarão no feirão a disposição da população para prestar esclarecimento. ?Estaremos mostrando as facilidades, fazer simulações, verificando qual o tipo de financiamento que a pessoa pretende, e qual é o ideal para sua realidade?.
(Em entrevista à Rádio Diário AM 780, o gerente da unidade de Caixa Econômica Federal em Carazinho, Jorge Luiz Wagner, e o presidente da CDL, Cláudio Hoffmann, falaram sobre a 3ª edição do Feirão da Caixa / FOTO: DM/MAYARA DALLA LIBERA)
Wagner enfatiza ainda que o ramo da construção civil nos últimos anos tem sido um dos principais fomentadores da economia. ?A Caixa tem uma perspectiva de ter um incremento de 20 à 25% no volume de recursos liberados à nível de pais para o setor ? esse ano a Caixa deve liberar R$ 130 bilhões para financiamento de imóveis em todo o país. A gente sempre lança uma expectativa muito realista, por isso, nas duas primeiras edições tivemos nossas expectativas superadas?, pontua.
Para o líder da unidade, a vantagem do feirão é de reunir todas as informações e serviços em um único local, além da facilidade de horários fora do expediente de trabalho.
Apoio da CDL
O presidente da Câmara de Dirigentes e Lojistas (CDL) de Carazinho, Cláudio Hoffmann, comenta que a entidade é apoiadora do evento. ?É uma oportunidade onde os consumidores de Carazinho vão poder, em um mesmo local, ter todos os lançamentos de imóveis ? tanto novos, quanto usados. Além disso, os correspondes da Caixa Econômica Federal estarão dando suporte em financiamentos, fazendo simulação para verificar qual o valor máximo de financiamento e das prestações, em função da idade e renda. Sabendo qual sua capacidade financeira, ele tem condições de ver qual dos produtos oferecidos que é ideal para sua realidade?, destaca.
Hoffmann reitera que o Feirão dá a possibilidade de movimentação econômica no aspecto regional. ?Em função do grande número de empresas, construtoras e incorporadoras, e da grande concorrência, Carazinho possui um preço de metro quadrado bem abaixo da média praticada na região. Com a excelente safra que ocorreu, muitos investidores analisam qual é o melhor local para aplicar seus recursos. Em Carazinho, essas pessoas conseguem bons produtos, por um preço justo, em uma cidade que é polo regional?, pontua.
A participação do CDL, sendo parceiro evento, é fomentar a movimentação econômica de Carazinho, fazendo com que o município seja um polo regional. ?Além de ser uma possibilidade de negócio para quem quer comprar sua casa, pode ser uma opção para quem quer reformar ou planejar móveis para sua casa. Existe financiamento para a compra de terrenos para a construção de casas neles, imóveis em planta, e assim por diante, as opções são amplas?, pontua Hoffmann, dizendo que a perspectiva de movimentação financeira é de R$ 15 milhões em negócios fechados e durante a feira. ?A expectativa é que existam em torno de 24 expositores. Ainda existem espaços para expositores?.
Dicas para quem planeja financiar imóvel
Segundo o gerente da Caixa, Jorge Luiz Wagner, normalmente se consegue o financiamento de 100% do valor do imóvel, dependendo da faixa salarial. ?Temos que fazer um cálculo, a Caixa compromete somente até 30% da renda com financiamento habitacional?, explica, dizendo que o objetivo é que a pessoa consiga adquirir o seu imóvel, mas que não passe por dificuldades para pagar a prestação da casa. ?Queremos resolver o problema social da habitação?.
Wagner explica ainda que a prestação é decrescente, ou seja, ela começa com um valor mais alto, e vai diminuindo com o passar do tempo. Para que o financiamento seja liberado, é preciso que o terreno onde o imóvel será construído tenha acesso para a rua, e tenha matrícula própria, ou seja, seja desmembrado de qualquer outro. ?Para os trabalhadores em geral, temos sempre um esclarecimento, quem não tem sua casa própria, procure informações de como conseguir seu financiamento. Hoje nós temos quase 4 mil inscritos na prefeitura para pessoas interessadas em conseguir sua casa própria, mas tem muitos inscritos que conseguiriam financiamento direto na Caixa, sem esperar um programa da prefeitura?, segundo ele, por conta da falta de informação, muitas pessoas pagam alugueis mais caros do que a prestação de um financiamento da casa própria.
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